¿Puedo vender una parte de mi tierra a mi vecino?

¡Hola! Claro que puedes vender parte de tu terreno a tu vecino, pero hay ciertos procedimientos que debes seguir, como verificar que la división esté permitida por las regulaciones locales.

Debes checar el plan de zonificación local y asegurarte de que la subdivisión cumple con los requisitos mínimos de tamaño de lote y frente de calle. Además, necesitarás la aprobación de las autoridades municipales.

Es recomendable que consultes con un abogado especializado en bienes raíces para asegurarte de que todos los documentos estén en regla y el proceso se realice correctamente.

Necesitarás un nuevo plano de la propiedad que muestre la subdivisión, un contrato de compraventa y posiblemente un nuevo título de propiedad para la porción que venderás.

Sí, podría haber implicaciones fiscales como el impuesto sobre la ganancia de capital, dependiendo del valor del terreno y del tiempo que lo hayas tenido. Es vital hablar con un contador para entender las consecuencias fiscales.

De nada, ¡me alegra poder ayudar! Asegúrate de tener todo en orden y buena suerte con la venta de tu terreno.