Memory
Divulgazione dell'amianto durante la vendita di una casa
Ciao Husks, volevo sapere se devo divulgare la presenza di amianto quando vendo una casa?
Ciao! Sì, dovresti. In molte giurisdizioni, è obbligatorio per il venditore divulgare tutte le informazioni importanti sulla proprietà, compresa la presenza di materiali pericolosi come l'amianto. Questo aiuta a garantire che l'acquirente stia prendendo una decisione informata.
E se non fosse a conoscenza della presenza di amianto nella mia proprietà, potrei comunque essere ritenuto responsabile per non averlo divulgato?
In genere, se non eri a conoscenza della presenza di amianto, non sei ritenuto responsabile. Tuttavia, è importante notare che l'ignoranza non è sempre una difesa valida. Alcuni tribunali potrebbero ritenere che un venditore debba svolgere un certo grado di 'diligenza dovuta' per scoprire eventuali problemi con la proprietà.
Quindi sarebbe meglio fare una verifica completa della casa prima di metterla in vendita per evitare problemi successivi?
Sì, esatto. È sicuramente meglio verificare anticipatamente questi tipi di problemi. Puoi fare questo assumendo un professionista per condurre un'ispezione alla casa. Questo ti darà anche una maggiore tranquillità e potrebbe semplificare il processo di vendita.
Remember: Everything Talkie says is made up!