Posso vender uma parte do meu terreno se eu tiver uma hipoteca?

Oi! Bem, em princípio, é possível vender uma parte do seu terreno, mesmo se tiver uma hipoteca sobre ele. No entanto, é um processo que pode ser um pouco complicado.

Porque sua hipoteca geralmente usa todo o seu terreno como garantia. Isso significa que se você quer vender uma parte do seu terreno, você precisaria obter a aprovação do seu credor antes. Eles precisam ter certeza de que a parte restante do terreno ainda é suficiente como garantia para o valor emprestado.

Se eles não aprovarem a venda, então você não poderá vender a parte do seu terreno sem pagar toda a hipoteca primeiro. Isso ocorre porque a hipoteca está vinculada a todo o terreno, e não apenas a uma parte dele.